⚖️ حقوق خصوصے𝓹𝓻𝓲𝓿𝓪𝓽𝓮 𝓵𝓪𝔀

زوجه( زن) از خودِ اموال غیرمنقول مثل زمین و ملکِ همسرش ارث نمی‌برد بلکه از قیمت و بهای آن ارث می‌برد
بنابراین پس از فوت مرد، اگر زمین یا ملکی از او باقی مانده باشد، زن به نسبت سهم الارث خود،
🔹اگر فرزندی ندارد، یک چهارم
🔹و اگر دارای فرزند است، یک هشتم
از قیمت آن زمین و ملک را ارث می‌برد که باید به او پرداخت شود.

دکتر حسینعلی توانگر

⚖ آشنایی تمام و کمال با ولایت قانونی یا قهری

به طور کلی سه گروه از افراد محجور محسوب‌ می‌شوند:

🔸صغیر: در واقع به کودکانی گفته می­‌شود که به بلوغ و رشد نرسیده­ اند و هنوز قوه‌ درک و تشخیص را ندارند و نمی‌توانند خوب را از بد و سود را از زیان تشخیص بدهند، بنابراین حق انجام اعمال حقوقی مانند خرید وفروش و اجاره و… را ندارند.

🔸مجنون: مجنون یا همان دیوانه کسی است که قوای عقلانی­‌اش مختل شده است. جنون دارای درجات مختلفی است اما بین این درجات مختلف تفاوتی نیست و جنون به هر درجه‌ای که باشد، فرد محجور محسوب‌ می‌شود. بنابراین مجنون به ولی یا قیم نیاز دارد تا به‌عنوان نماینده‌ی قانونی او، اعمال حقوقی لازم را از سوی او انجام بدهد.
در صورتی که فرزند خانواده‌ای از دوران بچگی مجنون بوده و بعد از بلوغ نیز جنون او ادامه داشته باشد، ولایت پدر و جد پدری بر او، همچنان باقی می‌ماند. ولی اگر کودکی وقتی به بلوغ رسیده، مجنون نبوده و از تحت ولایت ولی خارج شده باشد اما بعد از آن، مجنون شده باشد دیگر پدر و جد پدری بر او ولایت ندارند بلکه در این صورت از طرف دادگاه «قیم» برای او تعیین می‌شود که ممکن است پدر یا پدربزرگ او به عنوان قیم تعیین شوند.

🔸سفیه: منظور ازسفیه یا غیررشید شخصی است که علی‌رغم این­که به بلوغ و رشد جسمانی رسیده است، توانایی اداره‌ی اموالش را ندارد و تصرفات او در اموالش عاقلانه نیست. یعنی سفیه اموال خود را در راه‌های غیرعقلانی مصرف‌ می‌کند.
وقتی فردی به سن بلوغ برسد بر طبق قانون در«امور غیرمالی» رشید محسوب می‌شود یعنی در این امور دیگر تحت ولایت کسی نیست و خود به تنهایی می­‌تواند ین امور را اداره کند. اما در امور مالی رشد صغیری که بالغ نشده باید ثابت گردد.
ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که چه تفاوتی میان ولی و قیم وجود دارد؟ همانطور‌که گفته شد ولی تنها شامل پدر و جدپدری می­شود که اختیارات آن­ها در قانون گسترده‌ است و حتی شامل برخی امور غیرمالی می‌گردد؛
فرضا ازدواج دختر باکره باید با اجازه ولی قهری او صورت بگیرد. بنابراین هر یک از پدر و جد پدری می‌تواند به تنهایی قراردادهایی برای محجور منعقد کند؛ مثلاً مال او را بفروشد یا اجاره دهد یا مالی برای او خریداری کند و طرف معامله حق اعتراض و برهم زدن معامله را نخواهد داشت. قیم نیز مانند پدر و جد پدری مسئول اداره امور محجورین است.
با این تفاوت که مسئولیت قیم در جایی است که طفل صغیر یا مجنونی پدرش فوت کرده و یا صلاحیت ولایت را ندارد و جدپدری هم وجود ندارد و شخصی به عنوان وصی هم از سوی آن دو برای اداره امور تعیین نشده باشد. بنابراین قیم از سوی دادگاه خانواده محل زندگی شخص محجور انتخاب می شود. اختیارات قیم محدودتر از پدر و جد پدری است. از این رو برخی از معاملاتی که قیم انجام می­‌دهد نیاز به اجازه از دادستان دارد مانند: فروش و رهن اموالی که قابل نقل و انتقال نیستند مانند زمین و ساختمان و…، انجام معامله‌ای که درآن محجور به قیم بدهکار می­‌شود وگرفتن وام بدون ضرورت و احتیاج.

همراه با دادخواست الزام به انتقال سندرسمی، حتما دستور موقت بگیرید

🔹زمانی که شما به عنوان خریدار به طرفیت فروشنده دعوای الزام به تنظیم سندرسمی مطرح میکنید و دادنامه به نفع شما صادر میشود و اجراییه را هم درخواست می‌کنید.

🔹در فاصله صدور اجراییه تا ارسال پرونده شما به اجرای احکام، شخص فروشنده اقدام به انتقال ملک به شخص ثالث (دیگری) می‌کند.
در این مواقع پرونده در مسیر اجرای احکام، با مانع روبرو خواهد شد و انتقال سند به نام شما امکان نخواهد داشت.
چرا که فی الحال، شخص ثالث، ذی نفع شده است
و شما ابتدا باید ابطال سند را از طریق دادگاه به طرفیت شخص ثالث و با توجه به دادنامه‌ای که دارید، درخواست کنید.
لذا برای جلوگیری از این موضوع، همزمان با دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، تقاضای صدور دستور موقت را نیز مطرح کنید، برای جلوگیری از نقل و انتقال سند

‍اجرت المثل ایام تصرف خودرو چیست؟

🔽"اجرت المثل" به مفهوم بها و قیمتی بوده که آن را دادگاه یا عرف مشخص می‌کند و دو طرف بر سر این موضوع توافقی نداشته‌اند. به عنوان مثال در صورتی که شخصی ملک یا ماشین دیگری را بدون اجازه او تصرف کند؛ به این خاطر که غاصب محسوب می‌گردد می‌بایست اجرت و قیمت یا بهای مدت زمانی که خودرو را از فرد دریافت کرده است به وی پرداخت کند.

🔸با فرض اینکه شما راننده تاکسی یا اسنپ و… هستید و از این طریق مشغول به کسب درآمد می‌باشید. اکنون بنابه عللی شخصی اتومبیل شما را تصرف کرده و آن را از دسترس شما خارج می‌سازد و یا خسارتی با تصادف به آن وارد می‌گردد که به طور مثال برای یک هفته به آن دسترسی نخواهید داشت. حال بابت هر روزی که شما با اتومبیل خود کار کرد‌ اید می‌بایست اجرت المثل و خسارت به شما پرداخت شود.

در صورتی که شخصی خودرو را از شما دریافت کند و حتی تصرفی نیز نداشته باشد و تنها آن را در پارگینگ خود نگهداری کند، باز هم می‌بایست اجرت المثل بپردازد. زیرا این مهم است که شما را از خودرو محروم ساخته و این موضوع که خود از آن بهره‌گیری نموده است یا خیر چندان اهمیتی ندارد.

🔸به عنوان مثال چنانچه سارق خودرو شما را برباید و برای مدت یک ماه در محلی مخفی کند و حتی آن را هم مورد استفاده قرار ندهد از موقعی که می‌رباید و سپس توسط پلیس و… اتومبیل پیدا شود، آن سارق ملزم خواهد بود به میزان آن مدت به شخص مالک خسارت پرداخت کند حتی در صورتی که خود نیز از آن استفاده نکرده باشد.

آیا دادگاه صلح در خصوص املاکی که سابقه ثبتی ندارند صلاحیت رسیدگی دارد؟

به استناد اطلاق بند یک ماده ۱۲ شورای حل اختلاف جدید،
در صورتی که خواسته در خصوص اموال غیرمنقولی که سابقه ثبتی ندارند، تا یک میلیارد ریال تقویم شود، دادگاه صلح صالح به رسیدگی است.

با این حال، برخی به اشتباه معتقدند که بر اساس حکم تبصره ۴ ماده ۲۰، دادگاه صلح صلاحیت رسیدگی به این دعوا را ندارد. این در حالی است که این تبصره با توجه به مواد ۱۳، ۱۵ و صدر ماده ۲۰ به عدم صلاحیت شورای حل اختلاف در زمینه سازش نسبت به این املاک اشاره دارد و هیچ ارتباطی به دادگاه صلح ندارد.

دکترحسینعلی توانگر

اموالی که برای مهریه قابل توقیف خواهد بود:

زمین، آپارتمان، حساب سپرده، حقوق پرسنلی، مطالبات خوانده از اشخاص ثالث و مانند آن، تلفن همراه، سهام و توقیف حقوق ماهیانه زوج توسط زوجه تا میزان یک چهارم یا یک سوم

بر خلاف تصور عامه مردم، مهریه بالای ۱۱۰ سکه نیز با معرفی اموال، نظیر ملک، دارایی، حساب بانکی، حقوق دریافتی ماهانه و ... قابل وصول خواهد بود.

مهریه پس از فوت زن، توسط ورثه و پس از فوت شوهر، توسط زن از اموال باقی مانده شوهر قابل وصول است.

چنانچه مهریه زن بیشتر از کلیه اموال همسر متوفی باشد تمام اموال به زن تعلق می گیرد زیرا مهریه از دیون ممتازه بوده وبر سایر دیون ارجحیت دارد.

آیا خرید و فروش وام های بانکی از نظر قانون صحیح است؟

وام بانکی نوعی حق و امتیاز است که دارندگان آن به لحاظ سپرده‌گذاری در بانک یا اعتبار مالی، از آن بهره مند شده اند و انتقال این حق و امتیاز اگرچه در قالب عقد بیع صورت نمی‌گیرد (به لحاظ این‌که حق و امتیاز عین نمی باشد)، ولی با توجه به اصل آزادی قراردادها و ماده ۱۰ قانون مدنی، انتقال وام بانکی که در واقع نوعی انتقال امتیاز و حق می‌باشد، صحیح است.

خانم های عزیز
زمان ازدواج این شرط رو توی سند ازدواجت ننویس
«اگر داماد در آینده خانه ای خرید، سه دانگ آن را به نام همسرش کند.»
❌این شرط به دلیل داشتن ابهام، باطل است❌

مگر به دو شرط:
زمان انجام خرید خانه مشخص شود، مثلا طی، شش ماه آینده
مشخصات کامل ملک باید تعیین و ذکر شود.
درج عبارت «به صورت مجانی» الزامی است.

دکتر حسینعلی توانگر

اگر در صدور اجراییه دادگاه اشتباهی رخ دهد، چه اقداماتی قابل انجام است؟

طبق ماده ۱۱ قانون اجرای احکام مدنی، اگر در صدور اجراییه اشتباهی رخ داده باشد، دادگاه می‌تواند رأساً یا به درخواست یکی از طرفین، به یکی از روش‌های زیر اقدام کند:

1️⃣ ابطال اجراییه:
✅ اگر کل اجراییه به‌صورت اشتباه صادر شده باشد، دادگاه می‌تواند آن را کاملاً باطل کند.
✅ مثلاً اگر اجراییه بر اساس رأیی صادر شده باشد که بعداً مشخص شود اشتباه بوده یا غیرقابل اجرا است، اجراییه باطل می‌شود.

2️⃣ تصحیح اجراییه:
✅ اگر اشتباه در برخی جزئیات اجراییه باشد (مانند مبلغ یا مشخصات طرفین)، دادگاه می‌تواند آن را تصحیح کند.
✅ مثلاً اگر در اجراییه مبلغ محکوم‌به به اشتباه ۱۰۰ میلیون تومان ثبت شده باشد درحالی‌که رأی دادگاه ۱۰ میلیون تومان بوده، این اشتباه اصلاح می‌شود.

3️⃣ الغای عملیات اجرایی:
✅ اگر اشتباه موجب اجرای نادرست حکم شده باشد، دادگاه می‌تواند عملیات اجرایی را لغو کند.
✅ مثلاً اگر ملکی به اشتباه توقیف شده باشد، دادگاه می‌تواند دستور رفع توقیف بدهد.

4️⃣ دستور استرداد مورد اجرا:
✅ اگر حکم اجرا شده اما بعداً مشخص شود که اجراییه اشتباه بوده، دادگاه می‌تواند دستور بازگرداندن آنچه اجرا شده را بدهد.
✅ مثلاً اگر مبلغی از حساب شخصی برداشت شده اما بعد مشخص شود که این برداشت اشتباه بوده، دادگاه می‌تواند دستور استرداد وجه را بدهد.

اگر در صدور اجراییه دادگاه اشتباهی رخ دهد، دادگاه می‌تواند اجراییه را ابطال یا اصلاح کند، عملیات اجرایی را متوقف نماید یا آنچه اجرا شده را بازگرداند. در چنین مواردی، استفاده از مشاوره وکیل متخصص در اجرای احکام مدنی می‌تواند به جلوگیری از تضییع حقوق کمک کند.

اقدامات قضایی چک برگشتی بر اساس قانون جدید چک

دارنده چک می‌تواند بدون پرداخت هزینه‌های سنگین دادرسی، در کمتر از ۲۰ روز، اجراییه چک را دریافت و به موجب آن چک برگشتی را نقد کند.

بر اساس اصلاحیه قانون جدید چک، دارنده آن می‌تواند بدون پرداخت هزینه‌های سنگین دادرسی، در کمتر از ۲۰ روز، اجراییه چک را دریافت و به موجب آن چک برگشتی را نقد کند.

برای این کار باید هنگام مراجعه به بانک گواهینامه عدم پرداخت چک را به همراه کد رهگیری، که همان شناسه چک برگشتی است، از بانک دریافت کند.

بدون کد رهگیری مراجع قضایی به شکایات رسیدگی نمی‌کنند.

گواهینامه عدم پرداخت را به همراه برگه چک به دفاتر خدمات الکترونیکی ارائه و تقاضای صدور اجراییه کنید.
توجه کنید چک‌های زیر دارای امتیاز جدید قانون چک برای صدور مستقیم اجراییه نیستند:

چکی که در متن آن شرطی ذکر شده باشد.
چکی که بابت تضمین انجام معامله یا تعهد صادر شده باشد.

علت صدور گواهی عدم پرداخت به دلیل دستور صاحب حساب باشد.

خیار تَبَعُّض صَفقه چیست؟

خیار تَبَعُّض صفقه وقتی حاصل میشود که عقد بیع نسبت به بعض مبیع بجهتی از جهات باطل باشد.
خبرگزاری میزان- خیار تَبَعُّض صفقه وقتی حاصل میشود که عقد بیع نسبت به بعض مبیع بجهتی از جهات باطل باشد.

مطابق ماده ۴۴۱ قانون مدنی، خیار تَبَعُّض صفقه وقتی حاصل میشود که عقد بیع نسبت به بعض مبیع بجهتی از جهات باطل باشد در اینصورت مشتری حق خواهد داشت بیع را فسخ نماید یا بنسبت قسمتی که بیع واقع شده است قبول کند و نسبت بقسمتی که بیع باطل بوده است ثمن را استرداد کند.
همچنین مطابق ماده ۴۴۲ قانون مذکور، در مورد تبعُّض صفقه قسمتی از ثمن که باید بمشتری بر گردد بطریق ذیل حساب میشود:
‌آن قسمت از مبیع که بملکیت مشتری قرار گرفته منفرداً قیمت میشود و هر نسبتی که بین قیمت مزبور و قیمتی که مجموع مبیع در حال اجتماع دارد پیدا شود بهمان نسبت از ثمن را بایع نگاهداشته و بقیه را باید بمشتری رد نماید.
تبعض صفقه وقتی موجب خیار است که مشتری در حین معامله عالم به آن نباشد، ولی در هر حال ثمن مطابق ماده ۴۴۳ قانون مدنی، تقسیط میشود.

پنج اشتباه رایج در تنظیم قراردادها

🔻امضا نکردن تمام صفحات قرارداد،
امضا نداشتن حتی یکی از صفحات قرارداد می‌تونه باعث خدشه دار شدن قرارداد گردد

🔻درج نکردن مشخصات دفترخانه
عدم تعیین دفترخانه برای تنظیم و انتقال سند رسمی ملک باعث میشه هر یک از طرفین، به همین علت، دلایل واهی برای تنظیم سند بیاورند و در روز مشخص شده در دفترخانه حاضر نگردند

🔻 عدم تعیین مدت معین برای حق فسخ
حق فسخی که در قرارداد تحت شرایط قرار می دهید؛ باید مدت دار باشد
در غیر این صورت هم شرط فسخ باطله و هم قرارداد
و طرف مقابلتون به راحتی میتونه به همین مورد برای ابطال قرارداد استناد کند.

🔻تعیین وجه التزام نا متعارف
تعیین وجه التزام و خسارت یکی از مهمترین مفاد قرارداد است؛
اما زمانی که خسارت خارج از عرف و توان طرفین باشه مثلاً تعیین روزانه ۵ میلیون وجه‌التزام، خارج از حد عرفی بوده و عملا این خسارت قابلیت اجرایی خودش رو از دست میده

🔻عدم درج اثر انگشت
اکثرا در قراردادها میبینم که فقط امضای طرفین هست
درحالی که حتما باید اثر انگشت در کنار امضا باشد
در موارد زیادی تشخیص اصالت امضا مشخص نیست و همین باعث دردسر میشه؛ پس صرفا به امضا اکتفا نکنید و حتما همراه با اثر انگشت زیر تمام صفحه های قرارداد رو امضا کنند

🔻ولی قهری به چه کسی گفته می‌شود؟

🔽 در قوانین و مقررات حقوقی، یکی از شروط اصلی صحت معاملات «اهلیت» است. طبق ماده ۲۱۰ قانون مدنی، متعاملین باید برای معامله، اهلیت داشته باشند.
به موجب ماده ۲۱۱ قانون مدنی، برای اینکه متعاملین اهلیت داشته باشند و اهل محسوب شوند باید بالغ و عاقل و رشید باشند؛ لذا سه شرط لازم برای اهلیت، بلوغ و عقل و رشد است و کسی که اهلیت نداشته باشد در اصطلاح محجور نامیده می‌شود.
بنابراین محجور کسی است که به علت کمی بودن سن یا اختلال در وضعیت روانی و عقلی نمی‌تواند به راحتی و آزادانه در امور مالی خود تصرف کند و قادر به انجام معامله نخواهد بود. به همین جهت قانون، این افراد را مورد حمایت ویژه‌ای قرار داده است.
طبق قانون اداره مالی و تصرف در اموال محجور بر عهده ولی قهری (پدر و جد پدری) است.

🔹ولی قهری به چه کسی گفته می‌شود؟
معنای لغوی ولایت به معنی تسلط و حکومت کردن است. هر یک از پدر و جد پدری نسبت به اولاد خود ولایت دارند.
ولایت قهری در اصطلاح به معنی سلطه‌ای است که پدر یا جد پدری به حکم قانون بر فرزند محجور خود دارد.
ولایت قهری حق و تکلیفی است که قانون‌گذار برای اداره اموال و حقوق مالی و مراقبت و مواظبت اشخاص محجور به پدر و جد پدری داده است.
مهمترین وظیفه ولی قهری نمایندگی کسی است که ولایت او را برعهده دارد.
به این ولایت از این جهت قهری یا اجباری یا قانونی گفته می‌شود که پدر و جد پدری به حکم شرع و قانون مکلفند امور کسی که بر او ولایت دارند را اداره کنند و نیازی به حکم دادگاه یا موافقت پدر یا جد پدری نیست.
فصل سوم قانون مدنی به موضوع ولایت قهری پدر و جد پدری می‌پردازد.

🔹انواع ولایت
ولایت را می‌توان به دو نوع ولایت عام و ولایت خاص تقسیم کرد:
۱- ولایت عام: ولی عام کسی است که مرجع صلاحی‌تدار یعنی دادگاه او را به این سمت برگزیده است و امور مربوط به عموم افراد را در حدود قانون انجام می‌دهد مانند دادستان در خصوص تعیین امین برای اداره امور غایب و جنین و تعیین قیم برای حفظ اموال مجانین بر عهده دادستان است.

۲- ولایت خاص: قانون‌گذار در ماده ۱۱۹۴ قانون مدنی، پدر و جدپدری و وصی منصوب از طرف یکی از آنان، ولی خاص طفل می‌نامد. ماده ۱۱۸۸ قانون مدنی در این زمینه بیان می‌دارد هر یک از پدر و جدپدری بعد از وفات دیگری می‌تواند برای اولاد خود که تحت ولایت اوست وصی معین کند تا بعد از فوت خود در نگهداری و تربیت آن‌ها مواظبت کرده و اموال آن‌ها را اداره نماید. همچنین ماده ۱۱۸۹ قانون مدنی مقرر داشته است: هیچ یک از پدر و جدپدری نمی‌تواند با حیات دیگری برای مولی‌علیه خود وصی معین کند.

🔹چه افرادی تحت ولایت قهری قرار می‌گیرند؟
بر اساس ماده ۱۱۸۰ قانون مدنی، این افراد تحت ولایت قهری پدر و جد پدری خود قرار دارند:
۱- طفل صغیر (زیر سن بلوغ شرعی)
۲- فرزند غیررشید (کسی که تصرفاتش در اموال و حقوق مالی‌اش عقلایی نباشد) در صورتی‌که عدم رشد او متصل به صغر باشد.
۳- فرزند مجنون در صورتی که جنون او متصل به صغر باشد.
طبق قانون، هرگاه طفل هم پدر و هم جد پدری داشته باشد و یکی از آن‌ها محجور یا به علتی ممنوع از تصرف در اموال مولی علیه شود، ولایت قانونی او ساقط می‌شود.

🔹وظایف و اختیارات ولی قهری چیست؟
بر اساس قانون مدنی، ولی در کلیه امور مربوطه به اموال و امور حقوقی مالی مولی‌علیه، نماینده قانونی اوست.
ولی قهری عمدتا ناظر به اموال و امور مالی محجور است، البته اعمال حقوقی که لزوما جنبه مالی ندارد نیز توسط، ولی انجام می‌شود. چرا که بعضا صغیر باید اقدامی انجام دهد که به دلیل صغر سن نمی‌تواند آن را انجام دهد و یا مجنون به دلیل اختلالات عقلی در امور غیر مالی خود نمی‌تواند تصمیمی اتخاذ کند. اما فرد غیررشید برخلاف صغیر و مجنون می‌تواند در امور غیرمالی خود مانند خروج از قیمومیت شکایت کند، زیرا اشخاص غیررشید فقط در امور مالی خود اهلیت ندارد.

🔹در چه صورتی، ولی قهری عزل می‌شود؟
هرچند پدر و جد پدری همواره مصلحت کسانی‌که تحت سرپرستی آن‌ها هستند را رعایت می‌کنند، اما گاهی گاهی، ولی رفتار‌هایی بر خلاف مصلحت محجور از خود نشان می‌دهد.
۱- محجور شدن ولی قهری: هرگاه، ولی قهری طفل محجور شود مانند اینکه مجنون یا سفیه شود، صلاحیت اداره امور خود را نخواهد داشت لذا، به طریق اولی شایستگی ولایت بر فرزندان خود را ندارند بنابراین نمی‌تواند مصلحت طفل را رعایت کند. (ماده ۱۱۸۵ قانون مدنی)
۲- خیانت در امانت، ولی قهری در امور محجور: هرگاه دادستان به وسیله اماراتی مطلع شود، ولی قهری در امور محجور کوتاهی می‌کند، در مواردی که برای عدم امانت، ولی قهری نسبت به دارایی طفل، امارات قویه موجود باشد می‌تواند از دادگاه تقاضای رسیدگی کرده و در صورتی که عدم امانت، ولی قهری محرز شود فردی به عنوان قیم برای طفل تعیین می‌شود. (ماده ۱۱۸۶ قانون مدنی)

دکتر حسینعلی توانگر

1️⃣در صورت نپرداختن پول توسط خریدار در تاریخ قرارداد، فروشنده می تواند با مراجعه به دادگاه دادخواست مطالبه ثمن قرارداد را بدهد که می تواند علاوه بر اصل پول، خسارت تاخیر به نرخ شاخص بانک مرکزی را از زمان مطالبه تا زمان پرداخت نیز علاوه بر خسارت دادرسی (هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل) مطالبه کند.

2️⃣فروشنده می تواند تا پرداخت نشدن ثمن معامله با توجه به شرایط قرارداد، از تحویل مال فروخته شده خودداری کند.

3️⃣اگر خریدار هیچ مبلغی نپرداخته باشد و قرار بر پرداخت یک جای قیمت معامله باشد و مال نیز تحویل خریدار نشده باشد فروشنده می تواند پس از۳ روز از زمان انعقاد قرارداد - به استناد خیار تاخیر ثمن، فسخ کند.

4️⃣فروشنده می تواند در قرارداد شرط کند که تاخیر در پرداخت و یا وصول نشدن هر کدام از چک های قرارداد، معامله فسخ می شود.

5️⃣اگر در قرارداد خسارت برای تاخیر توافق شده باشد که به آن وجه التزام می گویند در صورت تاخیر در پرداخت ، فروشنده می تواند علاوه بر پول معامله دادخواست مطالبه خسارت قراردادی را نیز تقدیم دادگاه کند.

6️⃣ اگر خریدار تاجر باشد و بعد از قرارداد ورشکسته شود و نتواند پول معامله را پرداخت کند فروشنده می تواند با استفاده از خیار تفلیس قرارداد را فسخ و در صورتی که خریدار ملک را نفروخته باشد آن را پس بگیرد و اگر هم تحویل نداده باشد با فسخ قرارداد از تعهد تحویل و انتقال مالکیت رهایی یابد.

نکات مهمی در خصوص واخواست سفته
از نظر قانونی واخواست زدن سفته ضرورتی نداره اما اگر شما بخواهید از مزایای یک سند تجاری استفاده کنید حتماً باید اون برگ سفته رو واخواست بزنید.
مثلا درخواست صدور قرار تامین خواسته بدون پرداخت خسارت احتمالی

صادر کننده سفته‌ای به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان، یک خودرو به مبلغ ۱۵۰ میلیون دارد. اگر دارنده بخواهد این خودرو را تا صدور رای قطعی توقیف نماید، می‌تواند با درخواست «صدور قرار تامین خواسته» بدون پرداخت خسارت احتمالی، خودرو را توقیف فیزیکی و سندی نماید.
در این صورت اگر این برگ سفته واخواست خورده باشد، با پرداخت دو درصد مبلغ سفته، دیگر نیازی به پرداخت خسارت احتمالی نیست.

اما اگر سفته را واخواست نزده باشید؛
اولاً هزینه دادرسی سه و نیم درصد را باید پرداخت کنید و علاوه بر آن در صورتی درخواست صدور قرار تامین خواسته، بین ۱۰ تا ۲۰ درصد مبلغ سفته را باید به عنوان خسارت احتمالی در صندوق دادگستری نمایید.

دکتر حسینعلی توانگر

اگر در یک قرارداد شرط شود که در صورت تخلف، متخلف باید مبلغی را به‌عنوان خسارت بپردازد، آیا دادگاه می‌تواند میزان آن را تغییر دهد؟

طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی، اگر در یک قرارداد شرط شده باشد که در صورت تخلف، متخلف مبلغی را به‌عنوان خسارت پرداخت کند، دادگاه نمی‌تواند این مبلغ را کمتر یا بیشتر از آنچه توافق شده، تعیین کند.

نکات کلیدی:
✅ اصل حاکمیت اراده: طرفین قرارداد می‌توانند در متن قرارداد میزان خسارت را از قبل تعیین کنند و این توافق الزام‌آور است.
✅ عدم اختیار دادگاه در تغییر مبلغ: قاضی نمی‌تواند مبلغ تعیین‌شده را افزایش یا کاهش دهد، حتی اگر خسارت واقعی بیشتر یا کمتر باشد.
✅ این شرط، جایگزین اثبات خسارت است: یعنی طرف متضرر نیازی به اثبات میزان خسارت ندارد و فقط کافی است وقوع تخلف را اثبات کند.

نکته مهم:
⚡ اگر شرط خسارت در قرارداد نیامده باشد، متضرر باید در دادگاه ثابت کند که تخلف طرف مقابل واقعاً به او خسارت زده و میزان آن چقدر بوده است.
⚡ این ماده نافی مقررات مربوط به شرط‌های غیرمتعارف و غیرمنصفانه نیست؛ یعنی اگر مبلغ تعیین‌شده به‌شدت نامتعارف باشد، دادگاه ممکن است براساس اصول کلی حقوقی آن را تعدیل کند.

شرط خسارت در قراردادها، یک تعهد لازم‌الاجراست و دادگاه حق تغییر ندارد.

نکاتی کاربردی در خصوص جهیزیه:

✅ جهیزیه ای که خانم به منزل همسرش می برد کاملا در مالکیت او می باشد و شوهر هیچ وقت مالک جهیزیه نمی شود

✅ زوجه با آوردن جهیزیه به منزل زوج، صرفاً به ‌صورت ضمنی اذن در تصرفات داده است و زوج حق تصرفات منافی با حق مالکیت زوجه ندارد.(مثل فروش یا اجاره یا تخریب)

✅ زوج صرفاً حق انتفاع داشته و یدش امانی می‌باشد، لذا زوجه می‌تواند از اذن خود رجوع کند و استرداد آن را بخواهد.

✅ در صورت تلف جهیزیه، زوج مکلف به پرداخت مثل و یا قیمت آن خواهد بود.

✅ حتی در فرضی که زوجه سیاهه جهیزیه نداشته باشد، دادگاه باید تکلیف جهیزیه را از طریق دیگر همچون شهادت شهود مشخص کند.

✅ خارج کردن جهیزیه از منزل مشترک بدون اجازه شوهر،جرم نیست، چرا که زوجه مالک این اموال می باشد.

✅ از آنجا که جهیزیه از نظر عرف امکانات و وسایل زندگی مشترک است، طلاجات از مصادیق جهیزیه محسوب نمی‌شود.

✅ اقلام مربوط به کودک که به عنوان سیسمونی اهداء شده است از مصادیق جهیزیه نبوده و قابل استرداد از ناحیه زوجه نیست.

آیا میتوان از حساب مشترک بعد از فوت یکی از افراد براشت کرد؟

اجازه برداشت از حساب مشترک تنها در زمانی است که هر دو نفر در قید حیات باشند.
پس اگر یکی از طرفین فوت کند و نفر دوم طبق قرارداد بانک، حتی اجازه برداشت تمام موجودی را داشته باشد، باز هم نمی‌تواند این کار را انجام بدهد.
طبق قانون در صورت فوت یکی از طرفین، اجازه برداشت از حساب تنها بعد از انجام مراحل انحصار وراثت امکانپذیر خواهد.

جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما نمیباشد؟

قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد!!
مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد،
طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد.
بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد.

آیا می‌توان تاریخ تولد خود را تغییر داد؟
بر اساس قانون تغییر سن تنها یک بار در طول عمر فرد انجام می‌شود و پس از آن تنها در صورت اختلاف بسیار زیاد می‌توان تاریخ تولد را تغییر داد.

اگر اختلافی میان سن واقعی و سن درج شده در شناسنامه بیش از ۵ سال باشد می‌توان درخواست تغییر تاریخ تولد را ارائه کرد.

تغییر تاریخ تولد با تائید ثبت احوال
پس از ارائه درخواست اختلاف سن باید حتما به تایید کمیسیون مقرر برسد و سپس پزشک متخصص کمیسیون بر اساس علم پزشکی تشخیص دهد که ۵ سال اختلاف درست است و در این هنگام می‌توان از مرجع صالح برای تغییر سن کمک گرفت.

فرد متقاضی که می‌خواهد تاریخ تولد خود را اصلاح کند باید به دبیرخانه کمیسیون تشخیص سن اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه خود مراجعه کند، پس از این مراجعه جلسه رسیدگی توسط کمیسیون برگزار می‌شود و خواهان می‌تواند درخواست خود را به کمیسیون ارائه دهد.

پس از ارائه درخواست کمیسیون از پزشکی قانونی درخواست می‌کند تا بررسی های خود را انجام دهد و اگر پزشکی قانونی تشخیص داد که سن فرد با تاریخ تولد او مغایرت دارد تاریخ تولد فرد در شناسنامه را تغییر می‌دهد.

اگر فردی قبل از صدور حکم قطعی، مدتی در بازداشت موقت باشد، آیا این مدت از محکومیت او کسر می‌شود؟

طبق ماده ۲۷ قانون مجازات اسلامی (اصلاحی ۱۴۰۱/۱۲/۱۰)، اگر فردی پیش از صدور حکم قطعی، در بازداشت موقت بوده باشد، مدت بازداشت قبلی از مدت محکومیت وی کسر می‌شود.

همچنین، اگر مجازات فرد شلاق تعزیری یا جزای نقدی باشد، هر روز بازداشت موقت معادل سه ضربه شلاق یا دو میلیون و پانصد هزار (۲/۵۰۰/۰۰۰) ریال جزای نقدی محسوب می‌شود.

بنابراین، اگر شخصی مدت قابل‌توجهی در بازداشت موقت بوده باشد، این مدت می‌تواند مجازات نهایی او را کاهش دهد.

نظام نیمه آزادی چیست و چه افرادی می‌توانند از آن بهره‌مند شوند؟

طبق ماده ۵۶ قانون مجازات اسلامی، نظام نیمه آزادی یک شیوه اجرای حکم حبس است که به محکومان اجازه می‌دهد در زمان تحمل حبس، برخی از فعالیت‌های ضروری خود را در خارج از زندان انجام دهند.

فعالیت‌هایی که در قالب نظام نیمه آزادی قابل انجام هستند:
✅ فعالیت‌های حرفه‌ای و شغلی (مثلاً اشتغال به کار برای تأمین هزینه‌های زندگی)
✅ دوره‌های آموزشی و تحصیلی
✅ حرفه‌آموزی و مهارت‌آموزی
✅ درمان پزشکی و معالجات ضروری

🔹 نکات مهم:
⚡ اجرای این فعالیت‌ها زیر نظر مراکز نیمه آزادی سازمان زندان‌ها و اقدامات تأمینی و تربیتی انجام می‌شود.
⚡ این نظام معمولاً برای محکومانی که جرم آن‌ها سنگین نبوده و رفتار مناسبی در زندان داشته‌اند، اجرا می‌شود.
⚡ دادگاه یا قاضی اجرای احکام تصمیم می‌گیرد که چه افرادی واجد شرایط استفاده از نظام نیمه آزادی هستند.

نظام نیمه آزادی، راهکاری برای کاهش آسیب‌های حبس و کمک به اصلاح محکومان است. افراد واجد شرایط می‌توانند با درخواست از دادگاه و ارائه مستندات لازم، از این امکان بهره‌مند شوند.

اگر بدهکار در معاملات رهنی یا شرطی بدهی خود را در موعد مقرر پرداخت نکند، طلبکار چگونه می‌تواند طلب خود را وصول کند؟

طبق ماده ۳۴ قانون ثبت (اصلاحی ۱۳۸۶/۱۱/۲۹)، اگر بدهکار در معاملات رهنی، شرطی یا معاملات مشمول ماده ۳۳ قانون ثبت، بدهی خود را در مهلت مقرر در سند پرداخت نکند، طلبکار می‌تواند برای وصول طلب خود، از طریق دفترخانه تنظیم‌کننده سند، درخواست صدور اجرائیه کند.

🔹 مراحل وصول طلب مرتهن (طلبکار):
1️⃣ طلبکار (مرتهن) درخواست صدور اجرائیه را از طریق دفترخانه ارائه می‌دهد.
2️⃣ اجرائیه به بدهکار (راهن) ابلاغ می‌شود و او ۱۰ روز فرصت دارد بدهی خود را تسویه کند.
3️⃣ اگر بدهکار در این مهلت اقدام نکند، طلبکار می‌تواند از اداره ثبت درخواست وصول طلب کند.
4️⃣ اداره ثبت، کل مال مورد رهن را ارزیابی کرده و پس از قطعیت ارزیابی، حداکثر ظرف دو ماه، از طریق مزایده مال را به فروش می‌رساند.
5️⃣ پس از مزایده، طلب طلبکار از محل فروش پرداخت شده و اگر مبلغ مازاد وجود داشته باشد، به بدهکار مسترد می‌شود.

🔹 نکات کلیدی:
✅ این فرآیند نیازی به مراجعه به دادگاه ندارد و از طریق اجرای ثبت انجام می‌شود.
✅ اداره ثبت موظف است کل ملک را ارزیابی کند و مزایده را ظرف دو ماه از قطعیت ارزیابی برگزار کند.
✅ در صورتی که ملک در مزایده فروخته نشود، مرتهن می‌تواند تقاضای تملک آن را به میزان طلب خود داشته باشد.

طلبکار در معاملات رهنی می‌تواند بدون نیاز به شکایت در دادگاه، مستقیماً از طریق اجرای ثبت برای وصول طلب خود اقدام کند.

اگر مودی مالیاتی به برگ تشخیص مالیات خود اعتراض داشته باشد، چه مراحلی را باید طی کند؟

طبق ماده ۲۳۸ قانون مالیات‌های مستقیم، مودی که به برگ تشخیص مالیات معترض است، می‌تواند ظرف ۳۰ روز از تاریخ ابلاغ، شخصاً یا از طریق وکیل تام‌الاختیار، درخواست رسیدگی مجدد را به اداره امور مالیاتی ارائه دهد.

🔹 مراحل رسیدگی به اعتراض:
1️⃣ مودی باید دلایل و مدارک خود را به‌صورت کتبی به اداره امور مالیاتی ارائه کند.
2️⃣ مسئولان مربوط، ظرف حداکثر ۴۵ روز پس از ثبت درخواست، به اعتراض رسیدگی می‌کنند و ممکن است:
✅ برگ تشخیص را رد کنند (در صورت کافی بودن دلایل و مدارک مودی).
✅ درآمد مشمول مالیات را تعدیل کنند (در صورت تأثیرگذار بودن دلایل مودی).
✅ اگر مودی تعدیل مالیات را بپذیرد، مالیات تعدیل‌شده قطعی خواهد شد.
3️⃣ اگر مودی با تعدیل مالیات موافقت نکند یا اداره مالیاتی دلایل او را کافی نداند، پرونده به هیأت حل اختلاف مالیاتی ارجاع داده می‌شود.

🔹 نکات مهم:
✅ اگر مودی اطلاعات مالی خود را از طریق سامانه مودیان ارائه داده باشد، اعتراض او مطابق مقررات آن سامانه بررسی خواهد شد.

مودیان معترض باید در مهلت قانونی و با ارائه مستندات قوی، اعتراض خود را ثبت کنند.

آیا می‌توان در دادگاه به جای شاهد اصلی، شاهدی که شهادت او را شنیده است، گواهی دهد؟

طبق ماده ۲۳۱ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر شاهد اصلی به دلیل غیبت، بیماری، سفر، حبس یا شرایط مشابه نتواند در دادگاه حاضر شود، گواهی فرد دیگری که از شهادت شاهد اصلی اطلاع دارد (شهادت بر شهادت)، قابل قبول خواهد بود.

🔹 شرایط پذیرش شهادت بر شهادت:
✅ دعوا باید حق‌الناسی باشد (امور کیفری یا مدنی که حق شخصی افراد مطرح است، مانند دعاوی مالی یا خسارات).
✅ شاهد اصلی به دلیل موجهی قادر به حضور نباشد.
✅ شاهد دوم باید بتواند اثبات کند که شهادت شاهد اصلی را مستقیماً شنیده است.

شهادت بر شهادت در همه موارد قابل پذیرش نیست، با این حال، این نوع شهادت در بسیاری از پرونده‌ها ممکن است کافی نباشد و نیاز به دلایل تکمیلی باشد. مشاوره با وکیل می‌تواند در نحوه استناد به این نوع شهادت و تقویت ادله پرونده بسیار مؤثر باشد.

وکالت بلاعزل چه مفهومی دارد وآیا دایمی و غیر قابل نقض است؟

وکالت به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌کند. این عقد با مرگ هر یک از طرفین یا استعفای وکیل یا عزل وکیل توسط موکل یا با جنون وکیل یا موکل پایان می‌یابد و از این حیث فرقی میان عقد وکالت بلاعزل یا عقد وکالت ساده نیست.

قانونگذار در ماده ۶۷۹ قانون مدنی به موضوع وکالت بلاعزل اینگونه اشاره کرده است؛ موکل می‌تواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل یا عدم‌عزل وکیل در ضمن عقد شرط شده باشد. در این حالت موکل دیگر حق عزل وکیل و فسخ وکالت را ندارد.

در چه مواردی می‌توان نسبت به احکام قطعی درخواست اعاده دادرسی کرد؟

طبق ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی، احکام قطعی در شرایط خاصی قابل اعاده دادرسی هستند. این شرایط عبارتند از:

1️⃣ موضوع حکم، همان چیزی نبوده که خواهان درخواست کرده است.
2️⃣ حکم بیش از میزان خواسته صادر شده است (مثلاً خواهان ۱۰۰ میلیون تومان خواسته، ولی دادگاه ۱۵۰ میلیون حکم داده).
3️⃣ در متن حکم، تناقض وجود داشته باشد که ناشی از استناد به مواد یا اصول متضاد باشد.
4️⃣ حکم جدید با حکم قبلی همان دادگاه در همان دعوا و بین همان اشخاص، مغایرت داشته باشد بدون اینکه دلیل قانونی برای این مغایرت وجود داشته باشد.
5️⃣ طرف مقابل با تقلب یا حیله‌ای باعث صدور حکم اشتباه شده باشد.
6️⃣ حکم دادگاه بر اساس اسنادی بوده که بعداً جعلی بودن آن‌ها ثابت شده است.
7️⃣ بعد از صدور حکم، مدارک و اسنادی کشف شود که نشان دهد متقاضی اعاده دادرسی، محق بوده و این مدارک در زمان دادرسی در دسترس او نبوده است.

نکته:
اعاده دادرسی یک روش استثنایی برای رسیدگی مجدد به احکام قطعی است و فقط در موارد فوق قابل انجام است. درخواست اعاده دادرسی باید به دادگاهی که حکم قطعی را صادر کرده ارائه شود.

توقیف دادرسی : در دعاوی مدنی پس از شروع به محاکمه در مواردی که قانون تصریح می کند مرجع رسیدگی می تواند برای مدتی دادرسی را متوقف سازد مانند هنگامی که یکی از اصحاب دعوی فوت می کند.

تهاتر: یکی از اسباب سقوط تعهدات است به موجب تهاتر دو طرف که دارای تعهدی متقابل هستند وموضوع تعهدشان (اعم از اینکه وجه نقد یا اشیاءباشد مثل برنج،گندم و…)به تعداد مساوی با یکدیگرسلقط می شوند. این تهاتر می تواند با اراده طرفین یا به حکم قانون یا حکم دادگاه باشد.

اقاله : به هم زدن عقد غیر قابل فسخ را با تراضی طرفین عقد گویند.

اقرار : اگر شخصی خبری را اعلام کند که مفاد آن بر ضرر خودش و به نفع دیگری باشد اقرار نام دارد. به شخصی که اقرار می کند مقرگویند. اگر مفاد این خبر به نفع خودش وبه ضرر دیگری باشد ادعا و اگر به نفع دیگری و به ضرر شخص ثالثی باشد شهادت نام دارد.

التزام : تعهد کردن گاهی در قرار دادها وجهی به عنوان وجه التزام آورده می شود که به منظور تامین خسارت عدم انجام تعهد یا تاخیر آن مقرر می شود که به آن تعهد قراردادی هم می گویند .

توقیف دادرسی : در دعاوی مدنی پس از شروع به محاکمه در مواردی که قانون تصریح می کند مرجع رسیدگی می تواند برای مدتی دادرسی را متوقف سازد مانند هنگامی که یکی از اصحاب دعوی فوت می کند.

تهاتر: یکی از اسباب سقوط تعهدات است به موجب تهاتر دو طرف که دارای تعهدی متقابل هستند وموضوع تعهدشان (اعم از اینکه وجه نقد یا اشیاءباشد مثل برنج،گندم و…)به تعداد مساوی با یکدیگرسلقط می شوند. این تهاتر می تواند با اراده طرفین یا به حکم قانون یا حکم دادگاه باشد.

اقاله : به هم زدن عقد غیر قابل فسخ را با تراضی طرفین عقد گویند.

اقرار : اگر شخصی خبری را اعلام کند که مفاد آن بر ضرر خودش و به نفع دیگری باشد اقرار نام دارد. به شخصی که اقرار می کند مقرگویند. اگر مفاد این خبر به نفع خودش وبه ضرر دیگری باشد ادعا و اگر به نفع دیگری و به ضرر شخص ثالثی باشد شهادت نام دارد.

التزام : تعهد کردن گاهی در قرار دادها وجهی به عنوان وجه التزام آورده می شود که به منظور تامین خسارت عدم انجام تعهد یا تاخیر آن مقرر می شود که به آن تعهد قراردادی هم می گویند .

اگر درخواست دستور موقت از سوی دادگاه رد شود، آیا امکان اعتراض یا تجدیدنظرخواهی وجود دارد؟

طبق ماده ۳۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی، قبول یا رد درخواست دستور موقت به‌صورت مستقل قابل اعتراض، تجدیدنظر یا فرجام‌خواهی نیست.

اما یک استثنا وجود دارد:
اگر فردی نسبت به رأی اصلی پرونده درخواست تجدیدنظر دهد، می‌تواند در همان درخواست، به رد یا قبول دستور موقت نیز اعتراض کند.

نکات کلیدی:
۱.حتی در صورت اعتراض به رأی اصلی، امکان رسیدگی فرجامی به دستور موقت وجود ندارد.
۲. اجرای دستور موقت باید به تأیید رئیس حوزه قضایی برسد.
۳.هزینه دادرسی درخواست دستور موقت معادل دعاوی غیرمالی است.

نتیجه:
اگر درخواست دستور موقت شما رد شود، نمی‌توانید به‌صورت مستقل تجدیدنظرخواهی کنید، اما اگر رأی اصلی را به تجدیدنظر ببرید، امکان اعتراض به دستور موقت نیز وجود دارد. مشاوره با وکیل متخصص در امور دادرسی مدنی می‌تواند در تنظیم صحیح درخواست تجدیدنظر و دفاع از حقوق طرفین مؤثر باشد.

آیا مأموران قضایی می‌توانند بدون حضور صاحب‌خانه، منزل او را بازرسی کنند؟

طبق ماده ۱۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری، اصل بر این است که تفتیش و بازرسی منزل یا محل سکونت افراد باید در حضور متصرف یا ارشد حاضران انجام شود و مأموران موظف به رعایت موازین شرعی و قانونی، حفظ نظم و احترام ساکنان و همسایگان هستند.

اما در موارد ضروری و فوریت‌های قضایی، اگر کسی در محل نباشد، مأموران می‌توانند بازرسی را در غیاب متصرفان انجام دهند، اما باید دو نفر از اهالی محل حضور داشته باشند و فوریت بازرسی در صورت‌جلسه قید شود.

نکته مهم: هرگونه بازرسی بدون مجوز قانونی یا رعایت تشریفات مذکور، غیرقانونی بوده و فرد متضرر می‌تواند از مأموران متخلف شکایت کند.

چنانچه خودروی سرقتی بعد از مدتی پیدا نشد چه کنیم؟

در صورتی که خودروی مسروقه بعد از ۶۰ روز پیدا نشود، مالک خودرو می‌تواند در صورت داشتـن بیمه‌نامه بدنه ماشین، خسارت سرقت را از بیمه طرف قرارداد خود بگیرد.

پرداخت خسارت سرقت کلی در بیمه بدنه بعد از انتقال سند و تکمیل مدارک درخواستی انجام می‌شود

به این نکته توجه داشته باشید که بعد از سرقت خودرو، باید در یک بازه زمانی ۴۵ تا ۹۰ روزه ۲ بار آگهی سرقت آن را اعلام و منتشر کنید. درصورتی‌که در این مدت ماشین پیدا نشد، خودرو به نام شرکت بیمه می‌شود و بیمه‌گر وظیفه پرداخت خسارت در بیمه سرقت خودرو را طبق شرایط مندرج در قرارداد بر عهده دارد.